Villa in vendita a Monreale

A Giacalone, frazione di Monreale, in Strada Provinciale 20 proponiamo una Villa unifamiliare, immersa nel verde in un paesaggio di sole ville. Il contesto silenzioso, gli spazi esterni e la Villa nella sua totalità rappresentano la soluzione ideale per la vita familiare.
Riportiamo di seguito una descrizione dettagliata della proprietà.

Caratteristiche Generali
Il lotto di terreno su cui si estende è di 6000mq totali, di cui 490 interni, 410 di spazio esterno e i restanti 5000 sono divisi in 4 lotti di terreno separati tra loro da mura di cinta e utilizzabili per svariati motivi e finalità come la realizzazione di: orto, piscina, campi da padel o da tennis, aree sportive.
La Villa si sviluppa su tre piani di 150mq circa ciascuno.
La sua costruzione risale agli anni 1993 ed è stata totalmente ristrutturata nel 2021 usufruendo del bonus 110%.

Piano Terra
L'ingresso alla Villa avviene attraverso una strada privata. Lo spazio esterno è composto da varie zone: una prima zona di circa 410mq in cui organizzare un salottino estivo o in cui potersi godere i pasti principali della giornata con la serenità dello stare all'aria aperta, una seconda zona da poter adibire ad area parcheggio, una terza zona rappresentata da un terrazzo di 54mq. Inoltre vi è un'ultima zona esterna di 5000mq divisa in 4 lotti di terreno da poter dedicare alla creazione di qualsiasi ambiente ludico-sportivo o ricreativo e dare sfogo alla propria creatività per sfruttare al meglio tutta la sua potenzialità.
Al piano terra l'ingresso all'interno della Villa conduce al salone pari a tre vani, impreziosito da dettagli particolari come il camino che aggiunge alla stanza un tocco accogliente e un'atmosfera rilassante. Una cucina comunicante con una sala da pranzo. Un primo servizio e un ampio ripostiglio.
Primo Piano
La scala interna conduce al corridoio del piano superiore, reso unico nella sua particolarità dal balconcino a vista con affaccio interno sul soggiorno. Si sviluppa tutta la zona notte con le sue tre camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno in camera con vasca da bagno e accesso ad un ulteriore terrazzo di circa 33 mq. Terzo servizio con doccia.
Piano Seminterrato
Il piano seminterrato è il più grande dei tre piani ed è composto da un box di 90mq e una dependance totalmente indipendente di 100mq per un totale di 190mq.
Il piano, benchè risulti un seminterrato, di fatto per la sua posizione è possibile considerarlo come equivalente ad un piano terra. Il box è composto da un ampio locale di 72 mq e altri due locali di sgombero rispettivamente di 10 e 8 mq. Per quanto riguarda la dependance è invece così composta: accesso attraverso un terrazzino, ingresso su soggiorno doppio, una camera matrimoniale e una seconda stanzetta, doppio servizio e cucina abitabile con affaccio sul terrazzino.
Condizioni Villa
Dal punto di vista tecnico l'immobile è in ottime condizioni e fruibile da subito in quanto totalmente ristrutturata nel 2021 usufruendo del bonus 110%. La Villa è dotata di un sistema di climatizzazione e di riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.
Infine, la proprietà nelle sue comodità è completata dalla presenza sia dell'impianto fotovoltaico sia del solare termico per l'acqua sanitaria. Inoltre nel box dalla postazione di ricarica per una macchina elettrica.

Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52
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